第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)函
永業(yè)行集團(tuán)公司擬對(duì)位于徐家棚站 K9 地塊的匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行，具體事項(xiàng)如下：
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容
“永業(yè)行”匠心城辦公樓裝修工程。
本項(xiàng)目為半包方式承包，包含以下內(nèi)容：
⑴裝修施工平面設(shè)計(jì)圖、線路布局設(shè)計(jì)圖（設(shè)計(jì)時(shí)盡量保留現(xiàn)有墻體隔斷和門(mén)）；
⑵前臺(tái)設(shè)計(jì)及施工；
⑶土方工程由裝修公司完成、其中包含拆墻、砌墻、垃圾清運(yùn)等；
⑷后期裝修到完工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)；
⑸強(qiáng)弱電工程部分：電路、網(wǎng)絡(luò)、電話等布線整套施工；
⑹墻體隔斷施工工程；
⑺地面平整工程：此項(xiàng)施工如需進(jìn)行，在地面開(kāi)槽布線、還原后根據(jù)實(shí)際是否需要平整來(lái)確定報(bào)價(jià)；
⑻吊頂工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目將依據(jù)：供應(yīng)商按照自身設(shè)計(jì)的裝修設(shè)計(jì)圖和管、線布局圖總費(fèi)用、裝修風(fēng)格是否簡(jiǎn)潔、功能布局是否合理實(shí)用、整體是否質(zhì)優(yōu)價(jià)廉等擇優(yōu)的原則確定成交供應(yīng)商；
⑼消防工程：消防辦證、消防改造安裝（根據(jù)施工圖需要）、通過(guò)國(guó)家消防主管部門(mén)消防驗(yàn)收以及消防后期相關(guān)維護(hù)；
⑽其他需要包含的內(nèi)容。
二、招標(biāo)規(guī)模
建筑面積：883平方米，其中自用區(qū)建筑面積567平方米，預(yù)留區(qū)建筑面積316平方米。
三、供應(yīng)商資格要求
1、參與承包的供應(yīng)商必須具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)；
2、參與承包的供應(yīng)商必須持有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
3、參與承包的供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上建造師；
4、供應(yīng)商在武漢市必須有穩(wěn)定的技術(shù)支持和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)；
5、供應(yīng)商近兩年來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jī)，并具有證明材料；
6、近三年內(nèi)在參加政府采購(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì)記錄。
四、投標(biāo)文件送達(dá)截止時(shí)間及地點(diǎn)
2018年2月27日9：30 （北京時(shí)間）前送達(dá)武漢市武昌區(qū)武車(chē)路水岸國(guó)際k6-1棟2205室
五、聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：永業(yè)行（湖北）土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
聯(lián) 系 電 話：15971198904 027-85484655
傳 真：85767251
2018年1月25日
第二章 招標(biāo)概述
一、招標(biāo)說(shuō)明
公開(kāi)招標(biāo)遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和2004年發(fā)布的《財(cái)政部第18號(hào)令》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1、編制招標(biāo)文件，明確招標(biāo)程序、招標(biāo)內(nèi)容、合同草案的條款及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)；
2、確定不少于3家的供應(yīng)商參加公開(kāi)招標(biāo)，并向其提供招標(biāo)文件；
3、采購(gòu)人負(fù)責(zé)組建招標(biāo)小組，招標(biāo)小組由3人及以上的單數(shù)組成；
4、招標(biāo)小組所有成員集中依次與各供應(yīng)商分別進(jìn)行會(huì)談，在招標(biāo)過(guò)程中，招投標(biāo)的任何一方不得向第三方透露與招標(biāo)有關(guān)的其它供應(yīng)商的商務(wù)、技術(shù)及其它任何信息；
5、公開(kāi)招標(biāo)中，參加投標(biāo)的供應(yīng)商結(jié)合招標(biāo)的實(shí)際情況進(jìn)行多次協(xié)商，最后一次招標(biāo)報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，供應(yīng)商須在協(xié)商記錄上簽字確認(rèn)；
6、評(píng)標(biāo)會(huì)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)小組推薦成交候選供應(yīng)商排序，經(jīng)確認(rèn)，將結(jié)果通知成交供應(yīng)商；
7、確定成交供應(yīng)商，發(fā)出成交供應(yīng)商通知書(shū)；
8、整理招標(biāo)記錄，匯編成代理資料，由采購(gòu)人留存。
二、招標(biāo)內(nèi)容
本項(xiàng)目建筑面積為883平方米（其中自用區(qū)建筑面積約567平方米，預(yù)留區(qū)建筑面積約316平方米），半包方式承包，包含以下內(nèi)容：
⑴裝修施工平面設(shè)計(jì)圖、線路布局設(shè)計(jì)圖（設(shè)計(jì)時(shí)盡量保留現(xiàn)有墻體隔斷和門(mén)）；
⑵前臺(tái)設(shè)計(jì)及施工；
⑶土方工程由裝修公司完成、其中包含拆墻、砌墻、垃圾清運(yùn)等；
⑷后期裝修到完工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)；
⑸強(qiáng)弱電工程部分：電路、網(wǎng)絡(luò)、電話等布線整套施工；
⑹墻體隔斷施工工程；
⑺地面平整工程：此項(xiàng)施工如需進(jìn)行，在地面開(kāi)槽布線、還原后根據(jù)實(shí)際是否需要平整來(lái)確定報(bào)價(jià)；
⑻吊頂工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目將依據(jù)：供應(yīng)商按照自身設(shè)計(jì)的裝修設(shè)計(jì)圖和管、線布局圖總費(fèi)用、裝修風(fēng)格是否簡(jiǎn)潔、功能布局是否合理實(shí)用、整體是否質(zhì)優(yōu)價(jià)廉等擇優(yōu)的原則確定成交供應(yīng)商；
⑼消防工程：消防辦證、消防改造安裝（根據(jù)施工圖需要）、通過(guò)國(guó)家消防主管部門(mén)消防驗(yàn)收以及消防后期相關(guān)維護(hù)；
⑽其他需要包含的內(nèi)容。
第三章 招標(biāo)須知
一、總 則
1、說(shuō)明與注意事項(xiàng)
⑴ 適用范圍：本招標(biāo)文件適用于此次永業(yè)行集團(tuán)公司匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室項(xiàng)目。
⑵ 為使供應(yīng)商有充分的時(shí)間準(zhǔn)備投標(biāo)文件或?qū)ζ渥鞒鲞m當(dāng)補(bǔ)充和修改，采購(gòu)人可酌情推遲招標(biāo)會(huì)談時(shí)間；
⑶ 投標(biāo)費(fèi)用：參加投標(biāo)的供應(yīng)商自行承擔(dān)報(bào)價(jià)文件編制、遞交等發(fā)生的一切費(fèi)用。
⑷ 聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、掛靠和借資質(zhì)投標(biāo)。
2、供應(yīng)商資格要求
供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十六、二十七條的要求，且：
⑴ 在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格；
⑵ 供應(yīng)商必須具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)；
⑶ 供應(yīng)商必須持有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
⑷ 供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上建造師；
⑸ 供應(yīng)商在武漢市必須有穩(wěn)定的技術(shù)支持和售后服務(wù)機(jī)構(gòu)；
⑹ 供應(yīng)商近兩年來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似業(yè)績(jī)，并具有證明材料；
⑺ 近三年內(nèi)在參加政府采購(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違紀(jì)記錄。
二、招標(biāo)文件
1、招標(biāo)文件的構(gòu)成
第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)函
第二章 招標(biāo)概述
第三章 招標(biāo)須知
第四章 招標(biāo)內(nèi)容及要求
第五章 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2、招標(biāo)文件的澄清
⑴ 澄清是指因招標(biāo)文件中的詞義表述不清或某些環(huán)節(jié)的遺漏，需重新修正和增補(bǔ)的內(nèi)容；
⑵ 供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容如有疑點(diǎn)，可書(shū)面要求采購(gòu)人作出澄清；
⑶ 供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)文件提出異議，要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和修改的視同對(duì)招標(biāo)文件的認(rèn)可；
⑷ 投標(biāo)截止時(shí)間后，任何針對(duì)談判文件的質(zhì)疑和投訴，采購(gòu)人將不予受理。
3、招標(biāo)文件的修改
⑴ 在投標(biāo)截止前，招標(biāo)小組可根據(jù)采購(gòu)人對(duì)技術(shù)參數(shù)的變更而對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改；
⑵ 供應(yīng)商提出的技術(shù)問(wèn)題如對(duì)采購(gòu)人有利，采購(gòu)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改；
⑶ 招標(biāo)文件的修改內(nèi)容稱(chēng)為修改文件，如有修改文件，將以書(shū)面形式告知所有招標(biāo)文件的收受人，供應(yīng)商則應(yīng)簽字確認(rèn)已收到修改文件；
⑷ 為使供應(yīng)商有充分的時(shí)間考慮談判文件修改的內(nèi)容，采購(gòu)人可酌情推遲投標(biāo)截止日期和開(kāi)標(biāo)時(shí)間；
⑸ 招標(biāo)文件的修改內(nèi)容將是構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)所有供應(yīng)商均有約束力。
三、投標(biāo)文件的編制
1、投標(biāo)要求
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)在認(rèn)真閱讀、充分理解本招標(biāo)文件的所有內(nèi)容（包含所有的補(bǔ)充，修改內(nèi)容）的基礎(chǔ)上，按招標(biāo)文件的要求提供全部投標(biāo)資料，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性，以使其投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則其投標(biāo)可能被拒絕；
⑵ 招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)文件格式有要求的應(yīng)按格式逐項(xiàng)填寫(xiě)，不準(zhǔn)有空項(xiàng)；無(wú)相應(yīng)內(nèi)容可填的，應(yīng)填寫(xiě)“無(wú)”、“無(wú)相應(yīng)指標(biāo)”等明確的回答文字；
⑶ 供應(yīng)商必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠，并接受招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)一步審查的要求；
⑷ 如果投標(biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳，或沒(méi)有提供談判文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，給評(píng)審造成困難，責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)。
2、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及計(jì)量
⑴ 供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及供應(yīng)商與采購(gòu)人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來(lái)函電均應(yīng)使用中文書(shū)寫(xiě)；
⑵ 除采購(gòu)文件另有規(guī)定外，在投標(biāo)文件以及所有供應(yīng)商與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人往來(lái)文件中的計(jì)量單位均應(yīng)采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。
3、投標(biāo)文件的構(gòu)成
投標(biāo)文件應(yīng)由價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)三部分組成。供應(yīng)商編寫(xiě)的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：
價(jià)格部分
⑴投標(biāo)書(shū)；
⑵報(bào)價(jià)一覽表；
⑶分項(xiàng)報(bào)價(jià)表；
⑷伴隨服務(wù)報(bào)價(jià)表；
⑸主要材料明細(xì)表；
⑹工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)。
注：工程預(yù)算清單報(bào)價(jià)書(shū)參照本招標(biāo)文件第四章附件2進(jìn)行報(bào)價(jià)。
商務(wù)部分
⑴企業(yè)簡(jiǎn)介；
⑵資格證明文件；
⑶商務(wù)偏離表；
⑷供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況（上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；
⑸信譽(yù)榮譽(yù)證明；
⑹近兩年類(lèi)似業(yè)績(jī)及合同；
⑺其它。
技術(shù)部分
⑴施工方案；
⑵工程質(zhì)量保證措施；
⑶后續(xù)服務(wù)工作安排及承諾；
⑷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表；
⑸主要項(xiàng)目組成員表；
⑹施工進(jìn)度控制措施；
⑺施工材料；
⑻安全文明措施；
⑼風(fēng)險(xiǎn)控制；
⑽工期；
⑾技術(shù)偏離表；
⑿其它。
4、供應(yīng)商資格證明文件
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)提交證明其有資格參加招標(biāo)和成交后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分；
⑵ 供應(yīng)商提交的合格性證明文件應(yīng)符合本須知總則第2條《供應(yīng)商資格要求》；
⑶ 供應(yīng)商提交的證明文件（原件）包括但不限于：
a)有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一的僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件）；
b)有效的稅務(wù)登記證書(shū)（副本）；
c)有效的組織機(jī)構(gòu)代碼（正本或副本）；
d)企業(yè)及相關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)；
e)供應(yīng)商的財(cái)務(wù)及業(yè)績(jī)；
f)信譽(yù)、榮譽(yù)證明；
5、供應(yīng)商技術(shù)證明文件
⑴ 符合談判文件規(guī)定的證明文件（可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)）；
⑵ 對(duì)照招標(biāo)文件技術(shù)需求，說(shuō)明供應(yīng)商的計(jì)劃安排和實(shí)質(zhì)性響應(yīng)采購(gòu)人的內(nèi)容，或申明與招標(biāo)文件的偏離。
6、投標(biāo)保證金
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)提交人民幣3000元的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分；
⑵ 投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間為2018年2月25日、遞交賬戶及要求：
名稱(chēng)：永業(yè)行（湖北）土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
開(kāi)戶行及賬號(hào)：招商銀行武漢首義支行 127907003310106
⑶ 投標(biāo)保證金是為了保護(hù)采購(gòu)人免遭因供應(yīng)商的不當(dāng)行為而蒙受損失，采購(gòu)人在因供應(yīng)商的不當(dāng)行為受到損害時(shí)可按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定不予退還投標(biāo)保證金；
⑷ 凡未按規(guī)定遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)投標(biāo)予以拒絕接受；
⑸ 未成交供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在成交通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)原額退還給相應(yīng)未成交供應(yīng)商；
⑹ 成交供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂合同后，5個(gè)工作日內(nèi)向成交供應(yīng)商一次性原額退還投標(biāo)保證金；
⑺ 下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收；
① 成交供應(yīng)商未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂裝修采購(gòu)合同；
② 供應(yīng)商在招標(biāo)文件規(guī)定的有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；
③ 投標(biāo)文件中未提供真實(shí)有效的證明材料；
④ 供應(yīng)商以其它方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；
⑤ 不遵守招投標(biāo)記錄無(wú)理擾亂采購(gòu)秩序的；
⑥ 其他應(yīng)予沒(méi)收投標(biāo)保證金的情況。
7、投標(biāo)有效期
⑴ 投標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期后的九十天（90天）內(nèi)保持有效，投標(biāo)有效期不滿足要求的投標(biāo)將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以廢標(biāo)；
⑵ 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，采購(gòu)人可要求供應(yīng)商同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交，供應(yīng)商可拒絕采購(gòu)人的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會(huì)被沒(méi)收，接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的供應(yīng)商將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，在此情況下，本須知有關(guān)投標(biāo)保證金退還和沒(méi)收的規(guī)定將在延長(zhǎng)了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。
8、投標(biāo)文件的樣式及簽署
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)提供投標(biāo)文件正本壹份和副本貳份（并附電子文本壹份，光盤(pán)、U盤(pán)皆可）。在每一份投標(biāo)文件上要注明“正本”或 “副本”字樣，若正本和副本不一致，以正本為準(zhǔn)；電子文檔與文字文件不符，以文字文件為準(zhǔn)。投標(biāo)文件副本可以采用正本的復(fù)印件；
⑵ 供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)文件的適當(dāng)位置填寫(xiě)供應(yīng)商全稱(chēng)、加蓋供應(yīng)商印章、簽署法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的全名；
⑶ 投標(biāo)文件的簽署人如果是由法定代表人授權(quán)代表簽名，則必須按招標(biāo)文件提供的格式出具《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》，并將其附在投標(biāo)文件中；
⑷ 投標(biāo)文件的正本需打印，并由供應(yīng)商或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)投標(biāo)有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字，授權(quán)代表的《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》附在投標(biāo)文件中，并單獨(dú)手持一份《法定代表人授權(quán)委托書(shū)》參加項(xiàng)目談判會(huì)；
⑸ 原則上投標(biāo)文件中不允許有行間插字、涂改和增刪。如確實(shí)有需要修改的錯(cuò)漏處，必須有供應(yīng)商或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)投標(biāo)有約束力的代表蓋章或簽字；
⑹ 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清而造成的不良后果，由供應(yīng)商自負(fù)。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件的格式、裝訂、密封和標(biāo)記
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)按照本公開(kāi)招標(biāo)文件第七章“投標(biāo)文件的格式”中提供的格式填寫(xiě)或撰寫(xiě)投標(biāo)文件，并提供招標(biāo)文件要求的其它表格及資料（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）；
⑵ 投標(biāo)文件封面上應(yīng)清楚的注明項(xiàng)目名稱(chēng)、招標(biāo)編號(hào)、包號(hào)（如果分包）、供應(yīng)商名稱(chēng)、公開(kāi)招標(biāo)截止時(shí)間等內(nèi)容，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”；
⑶ 投標(biāo)文件外形尺寸應(yīng)統(tǒng)一為A4紙規(guī)格，側(cè)面裝訂，正文為四號(hào)宋體字，不得行間插字、涂改或增刪；
⑷ 供應(yīng)商應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本裝入封包后密封，并在封包上標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、包號(hào)（如果分包）、投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、供應(yīng)商名稱(chēng)和地址,及“正本”或“副本”，封口處加蓋供應(yīng)商印章；
⑸ 每一密封封包上須注明：“在開(kāi)標(biāo)日期及開(kāi)標(biāo)時(shí)間之前不準(zhǔn)啟封”的字樣；
⑹ 如未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記，采購(gòu)人對(duì)投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任，對(duì)未按上述規(guī)定密封和標(biāo)記造成提前啟封的投標(biāo)文件，采購(gòu)人將予以拒絕，并退回供應(yīng)商；
⑺ 電報(bào)、電話、傳真形式的投標(biāo)概不接受。
2、投標(biāo)截止期
⑴ 供應(yīng)商必須在“招標(biāo)邀請(qǐng)函”規(guī)定的截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。采購(gòu)人可以根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件澄清修改的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)修改招標(biāo)文件的方式自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。
⑵ 在此情況下，采購(gòu)人和供應(yīng)商受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止期。
3、遲交的投標(biāo)文件和限制
⑴ 供應(yīng)商達(dá)到十家（包含十家）后將拒絕其后遞交的任何投標(biāo)文件。
⑵ 招標(biāo)截止時(shí)間后遞交的任何投標(biāo)文件將一律拒絕。
4、投標(biāo)文件的修改和撤銷(xiāo)
⑴ 供應(yīng)商遞交投標(biāo)文件后，可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤銷(xiāo)，采購(gòu)人須在投標(biāo)文件送達(dá)及談判開(kāi)始時(shí)間之前收到該修改或撤銷(xiāo)的書(shū)面通知，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)代表簽字。
⑵ 供應(yīng)商修改或撤回投標(biāo)文件的書(shū)面通知，應(yīng)按本須知關(guān)于投標(biāo)文件的規(guī)定密封、標(biāo)記和發(fā)送。撤回通知書(shū)也可以用傳真方式傳遞，但隨后要用經(jīng)過(guò)簽字的信件確認(rèn)，其投遞的郵戳?xí)r間不得遲于投標(biāo)截止時(shí)間。
⑶ 投標(biāo)文件送達(dá)及公開(kāi)招標(biāo)開(kāi)始時(shí)間之后，供應(yīng)商不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。
⑷ 從投標(biāo)文件送達(dá)及公開(kāi)招標(biāo)開(kāi)始時(shí)間至供應(yīng)商在投標(biāo)文件格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商不得撤回其投標(biāo)，否則其投標(biāo)保證金將按照本須知關(guān)于投標(biāo)保證金的相關(guān)規(guī)定不予退還。
五、招標(biāo)、評(píng)審程序
1、招標(biāo)小組
⑴ 采購(gòu)人將按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定組建招標(biāo)小組；
⑵ 采購(gòu)人負(fù)責(zé)組建招標(biāo)小組，招標(biāo)小組由3人及以上的單數(shù)組成。
2、評(píng)審方法
⑴ 評(píng)審采用綜合評(píng)分法，將嚴(yán)格按照公開(kāi)招標(biāo)文件第五章規(guī)定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求進(jìn)行。
⑵按評(píng)審后得分由高到低順序排列，評(píng)標(biāo)小組將按照裝修風(fēng)格是否簡(jiǎn)潔、功能布局是否合理實(shí)用、總體是否質(zhì)優(yōu)價(jià)廉等方面在前三名候選人中確定成交供應(yīng)商。
3、投標(biāo)文件的初審
⑴ 投標(biāo)文件的初審分為資格性檢查和符合性檢查。
⑵ 資格性檢查是依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。
⑶ 符合性檢查是依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。
⑷ 在評(píng)審之前，招標(biāo)小組會(huì)還將依據(jù)供應(yīng)商提供的資料審查供應(yīng)商的財(cái)務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力。
⑸ 招標(biāo)小組將確定每份投標(biāo)文件是否完整以及是否對(duì)招標(biāo)文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，沒(méi)有重大偏離或保留。重大偏離或保留是指：
① 實(shí)質(zhì)上影響合同的范圍、質(zhì)量和履行；
② 對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的采購(gòu)人的權(quán)利和供應(yīng)商的義務(wù)作實(shí)質(zhì)性修改；
③ 糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生不公正的影響。
⑹ 招標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)文件響應(yīng)性的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。
⑺ 重大偏離或保留不允許在招標(biāo)后修正，但招標(biāo)小組可允許修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏離的地方，這些修正不會(huì)對(duì)其它實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。
⑻ 沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被招標(biāo)小組拒絕，供應(yīng)商不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。供應(yīng)商有下列情形之一的，其投標(biāo)將被拒絕：
① 未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的；
② 不符合國(guó)家或招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)要求條件的；
③ 投標(biāo)文件無(wú)投標(biāo)單位蓋章、無(wú)法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋章，或者雖有代理人簽字但無(wú)法定代表人出具的有效授權(quán)書(shū)的；
④ 投標(biāo)有效期不足的；
⑤ 明顯不符合公開(kāi)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的；
⑥ 投標(biāo)文件中附有采購(gòu)人不能接受商務(wù)和其它條件的；
⑦ 串通投標(biāo)、以非法手段謀取中標(biāo)、以他人名義及其它弄虛作假方式投標(biāo)，或者有其它影響招標(biāo)公正的違法、違規(guī)行為的；
⑧ 法定代表人或其授權(quán)代理人未按時(shí)出席招標(biāo)會(huì)或出席招標(biāo)會(huì)時(shí),未攜帶招標(biāo)文件要求出示的有效身份證件的；
⑨ 聯(lián)合體、掛靠和借資質(zhì)投標(biāo)的；
⑩ 不符合招標(biāo)文件規(guī)定，可以作為無(wú)效標(biāo)的其它情形的。
4、算術(shù)錯(cuò)誤修正
⑴ 招標(biāo)小組會(huì)在初審時(shí)將檢查其報(bào)價(jià)是否有算術(shù)錯(cuò)誤，對(duì)價(jià)格的算術(shù)錯(cuò)誤按下述原則修正：（修正后的結(jié)果對(duì)供應(yīng)商有約束力，如供應(yīng)商不接受修正后的結(jié)果，則其投標(biāo)將被拒絕，投標(biāo)保證金將不予退還）；
⑵ 若總價(jià)與分項(xiàng)價(jià)不符，以分項(xiàng)價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)；
⑶ 若單價(jià)與分項(xiàng)價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正分項(xiàng)價(jià)；
⑷ 若以文字表示的數(shù)值與以數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字為準(zhǔn)修正數(shù)字。
5、投標(biāo)文件的澄清
⑴ 評(píng)審期間，招標(biāo)小組會(huì)有權(quán)要求供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等作必要的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。供應(yīng)商必須按照集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)通知的澄清內(nèi)容和時(shí)間做出澄清。除按本須知規(guī)定改正算術(shù)錯(cuò)誤外，供應(yīng)商對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；
⑵ 供應(yīng)商對(duì)澄清問(wèn)題的說(shuō)明或答復(fù)，應(yīng)以書(shū)面形式提交給集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)，并應(yīng)由供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或加蓋供應(yīng)商印章；
⑶ 供應(yīng)商的澄清文件是其投標(biāo)文件的組成部分；
6、招標(biāo)文件的詳細(xì)評(píng)審
⑴ 招標(biāo)小組將按照本須知的規(guī)定，只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。
⑵ 詳細(xì)評(píng)審即以招標(biāo)文件為依據(jù)，按照第五章“評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及方法”對(duì)所有實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，以確定成交候選人。
⑶ 成交的基本條件：
① 投標(biāo)文件完全響應(yīng)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求；
② 有良好的執(zhí)行合同能力和售后服務(wù)承諾；
③ 評(píng)審綜合得分最高。
7、評(píng)審過(guò)程保密
⑴ 凡是屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，招標(biāo)小組及有關(guān)工作人員自始至終均不得向供應(yīng)商或其它無(wú)關(guān)人員透露；
⑵ 在招標(biāo)評(píng)審期間，供應(yīng)商企圖影響采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)小組而獲得評(píng)審信息的任何活動(dòng)，都將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、成交供應(yīng)商候選人
⑴ 每個(gè)招標(biāo)小組成員根據(jù)本招標(biāo)文件相關(guān)評(píng)審要求對(duì)各供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)審，獨(dú)立完成對(duì)每個(gè)供應(yīng)商的價(jià)格、商務(wù)和技術(shù)評(píng)分；
⑵ 經(jīng)統(tǒng)計(jì)全體談判小組成員的評(píng)分并計(jì)算各供應(yīng)商綜合得分后，招標(biāo)小組按供應(yīng)商價(jià)格、商務(wù)和技術(shù)綜合得分從高到低的順序?qū)⒏鞴?yīng)商進(jìn)行排序，并依次推薦成供應(yīng)商候選人，如果出現(xiàn)綜合得分相同的情況，則按依次投標(biāo)報(bào)價(jià)由低向高進(jìn)行排序，依次確定第一成交候選人、第二成交候選人、第三成交候選人。
六、授予合同
1、最終審查
⑴ 最終審查的對(duì)象是采購(gòu)項(xiàng)目的成交候選人，即意向授予合同的供應(yīng)商；
⑵ 授予合同將考慮供應(yīng)商的財(cái)務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力，并基于供應(yīng)商按招標(biāo)文件的規(guī)定提供的資格文件以及采購(gòu)人認(rèn)為必要的、合適的其它資料；
⑶ 接受最終審查的成交候選人，必須如實(shí)的回答和受理有關(guān)詢問(wèn)或考察，并提供所需的有關(guān)資料；
⑷ 如果確定該供應(yīng)商無(wú)能力圓滿履行合同，采購(gòu)人將對(duì)下一成交候選人作類(lèi)似的審查。
2、合同授予標(biāo)準(zhǔn)
⑴ 采購(gòu)人將把合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并有履行合同能力的最優(yōu)成交候選人；
⑵ 最低報(bào)價(jià)不是被授予合同的保證。
3、確定成交供應(yīng)商
采購(gòu)人將按招標(biāo)小組推薦的成交供應(yīng)商排序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的程序確定成交供應(yīng)商。
4、成交通知書(shū)
⑴成交供應(yīng)商確定后，招標(biāo)人將簽發(fā)《成交通知書(shū)》給成交供應(yīng)商，同時(shí)通知所有未成交的供應(yīng)商，未成交供應(yīng)商的投標(biāo)保證金按本須知的規(guī)定退還；
⑵《成交通知書(shū)》是合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等的法律效力。
5、簽訂合同
⑴ 自成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照公開(kāi)招標(biāo)文件和成交的投標(biāo)文件的原則訂立書(shū)面采購(gòu)合同，采購(gòu)人和成交供應(yīng)商不得再行簽訂背離合同執(zhí)行內(nèi)容的其它協(xié)議；
⑵ 招標(biāo)文件中要求成交供應(yīng)商提交履約保證金的，成交供應(yīng)商須在簽訂合同前向采購(gòu)人提交履約保證金。如果成交供應(yīng)商沒(méi)有按照規(guī)定簽訂合同或提交履約保證金，招標(biāo)人將取消其成交資格。在此情況下，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可將該標(biāo)授予下一個(gè)成交供應(yīng)商候選人；
⑶ 招標(biāo)文件、成交供應(yīng)商的投標(biāo)文件等均為簽訂合同的依據(jù)；
⑷ 成交供應(yīng)商成交后，違反采購(gòu)文件或投標(biāo)文件的約定、或未經(jīng)采購(gòu)人允許超期不簽訂商務(wù)合同、或借故拖延商務(wù)會(huì)商的，采購(gòu)人將有充分理由取消該成交決定，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金；將標(biāo)授予下一個(gè)成交候選人或重新組織采購(gòu)；
⑸ 供應(yīng)商一旦成交，通過(guò)商務(wù)會(huì)商簽訂合同后，不得私自轉(zhuǎn)包，否則將視為違約并自動(dòng)中止合同，在此情況下，采購(gòu)人可將標(biāo)授予下一個(gè)成交候選人，或重新組織采購(gòu)。
七、法律責(zé)任
1、采購(gòu)人及供應(yīng)商的一切招投標(biāo)活動(dòng)均應(yīng)按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)范操作；
2、合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》；
3、法律責(zé)任
⑴ 提供虛假材料謀取中標(biāo)的；
⑵ 采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其它供應(yīng)商的；
⑶ 與代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人、其它供應(yīng)商惡意串通的；
⑷ 向招標(biāo)機(jī)構(gòu)成員、采購(gòu)人行賄或者提供其它不正當(dāng)利益的；
⑸ 在招標(biāo)過(guò)程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商、不按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件訂立合同，或者與采購(gòu)人另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；
⑹ 拒絕采購(gòu)人監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的；
⑺其他應(yīng)負(fù)法律責(zé)任的。
供應(yīng)商有前款第⑴至⑺項(xiàng)情形之一的，成交無(wú)效。
第四章 招標(biāo)內(nèi)容及要求
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：永業(yè)行匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室辦公樓裝修項(xiàng)目。
2、工程地點(diǎn)：徐家棚站 K9 地塊的匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室
3、采購(gòu)內(nèi)容：建筑面積883㎡（其中自用區(qū)建筑面積約567平方米，預(yù)留區(qū)建筑面積約316平方米）、半包方式、包含以下內(nèi)容：
⑴裝修施工平面設(shè)計(jì)圖、線路布局設(shè)計(jì)圖（設(shè)計(jì)時(shí)盡量保留現(xiàn)有墻體隔斷和門(mén)）；
⑵前臺(tái)設(shè)計(jì)及施工；
⑶土方工程由裝修公司完成、其中包含拆墻、砌墻、垃圾清運(yùn)等；
⑷后期裝修到完工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)；
⑸強(qiáng)弱電工程部分：電路、網(wǎng)絡(luò)、電話等布線整套施工；
⑹ 墻體隔斷施工工程；
⑺地面平整工程：此項(xiàng)施工如需進(jìn)行，在地面開(kāi)槽布線、還原后根據(jù)實(shí)際是否需要平整來(lái)確定報(bào)價(jià)；
⑻吊頂工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目將依據(jù)：供應(yīng)商按照自身設(shè)計(jì)的裝修設(shè)計(jì)圖和管、線布局圖總費(fèi)用、裝修風(fēng)格是否簡(jiǎn)潔、功能布局是否合理實(shí)用、整體是否質(zhì)優(yōu)價(jià)廉等擇優(yōu)的原則確定成交供應(yīng)商；
⑼消防工程：消防辦證、消防改造安裝（根據(jù)施工圖需要）、通過(guò)國(guó)家消防主管部門(mén)消防驗(yàn)收以及消防后期相關(guān)維護(hù)；
⑽其他需要包含的內(nèi)容。
二、招標(biāo)范圍
匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室
本次采購(gòu)范圍為半包方式，包含但不限于前臺(tái)、會(huì)議室、辦公區(qū)域等，包含上述采購(gòu)內(nèi)容的全部工作，其它未包含部分供應(yīng)商可另附建議、報(bào)價(jià)及清單，各供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件及所附工程量清單分項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，對(duì)于本次采購(gòu)范圍內(nèi)的漏（錯(cuò)）項(xiàng)，采購(gòu)人在投標(biāo)文件中可予以調(diào)整，一經(jīng)談判確認(rèn)后，嚴(yán)格按此價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，后期若有漏項(xiàng)，采購(gòu)人對(duì)結(jié)算價(jià)格將不予調(diào)整。
三、商務(wù)要求
1、交貨期（工期）：
合同簽訂后50天內(nèi)完工并驗(yàn)收合格交付采購(gòu)人使用。
2、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范要求的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、質(zhì)保期：
不少于2年，質(zhì)保期應(yīng)從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
4、付款方式：
共分三期結(jié)算，首期進(jìn)場(chǎng)，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商支付工程款30%，施工完成、驗(yàn)收合格后，支付工程款60%，尾款10%待質(zhì)保期或雙方協(xié)商的時(shí)間滿后一次付清。
本項(xiàng)工程驗(yàn)收不關(guān)聯(lián)合同款項(xiàng)支付進(jìn)度，各單項(xiàng)完工時(shí)分別驗(yàn)收，采購(gòu)人對(duì)單項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)并簽字確認(rèn)之后，供應(yīng)商方可進(jìn)入下一項(xiàng)施工。
四、報(bào)價(jià)要求
⑴ 供應(yīng)商應(yīng)按照GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制詳細(xì)的工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)；工程預(yù)算清單參照附件2《永業(yè)行集團(tuán)公司匠心城辦公樓裝飾工程預(yù)算清單》進(jìn)行報(bào)價(jià)。
⑵ 投標(biāo)報(bào)價(jià)須包括完成本項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容，施工、驗(yàn)收、環(huán)境檢測(cè)、辦理手續(xù)、安全文明施工措施費(fèi)、建筑材料及建筑垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，施工用電、用水、現(xiàn)場(chǎng)施工管理等各項(xiàng)費(fèi)用也應(yīng)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
⑶ 采購(gòu)范圍內(nèi)的漏（錯(cuò)）項(xiàng)，采購(gòu)人認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包含在工程報(bào)價(jià)的其他項(xiàng)目?jī)r(jià)格中，結(jié)算時(shí)將不予調(diào)整。
⑷ 各供應(yīng)商領(lǐng)取到招標(biāo)文件及工程量清單后，對(duì)招標(biāo)文件、工程量清單仔細(xì)閱讀并進(jìn)行復(fù)核，若有疑問(wèn)，須按規(guī)定的時(shí)間以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出，采購(gòu)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一向各供應(yīng)商發(fā)出書(shū)面答疑或補(bǔ)充文件予以補(bǔ)充修正，供應(yīng)商以此作為工程量補(bǔ)充修正；若供應(yīng)商未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人提出疑問(wèn)，采購(gòu)人將視為供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求及工程量已經(jīng)認(rèn)同，結(jié)算時(shí)對(duì)采購(gòu)范圍內(nèi)的工程量清單不作任何調(diào)整，采購(gòu)范圍外的工作內(nèi)容及工程量的調(diào)整將據(jù)實(shí)結(jié)算。
⑸ 收到采購(gòu)人答疑或補(bǔ)充文件后，供應(yīng)商方可依答疑或補(bǔ)充文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，供應(yīng)商不可以自行對(duì)答疑或補(bǔ)充文件以外的工程量或其他事宜進(jìn)行調(diào)整，即不能直接修改工程量及工作內(nèi)容，不能直接刪除或在中間插入需補(bǔ)充的清單項(xiàng)目，否則采購(gòu)人將不予認(rèn)可。
五、其它要求
⑴ 各供應(yīng)商應(yīng)在投標(biāo)文件中列明所使用的主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)，按投標(biāo)文件中格式詳細(xì)列出，并做出相應(yīng)說(shuō)明；
⑵ 本項(xiàng)目所有材料均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)采購(gòu)，采購(gòu)人看樣認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)，成交供應(yīng)商應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
⑶ 工程所選材料，均須具備國(guó)家認(rèn)可的有效產(chǎn)品出廠合格證，不合格的不能使用，并且達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求。
⑷ 內(nèi)外墻裝飾所用材料品牌及顏色需由采購(gòu)人看樣確認(rèn)后，方可施工；
六、驗(yàn)收規(guī)范
1、驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)有最新版本，以最新版本為準(zhǔn)
2、新辦公樓裝修，驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)如下：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-2001
《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2002
《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59-99
七、附件
附件1、永業(yè)行匠心城·徐家棚 11 層 01 室 04 室平面配比圖（參考平面圖）
（一）自用區(qū)建筑面積約567平方米：
（1）開(kāi)放式辦公區(qū)可容納60人辦公，設(shè)立一個(gè)流動(dòng)辦公區(qū)間。
（2）一間帶投影播放的會(huì)議室，能容納30人左右；另洽談室一間。
（3）一間總經(jīng)理辦公室；
（4）公共打印區(qū)域；
（5）茶水間；
（6）獨(dú)立的弱電機(jī)柜；
（7）前臺(tái)區(qū)
（二）預(yù)留區(qū)建筑面積約316平方米：
進(jìn)行基本裝修
附件2、《永業(yè)行集團(tuán)公司匠心城辦公樓裝飾工程預(yù)算清單》
項(xiàng)目名稱(chēng)：永業(yè)行集團(tuán)公司匠心城辦公樓裝飾工程
第一部分：自用部分，建筑面積約567平方米
第五章 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
一、招標(biāo)小組
采購(gòu)人負(fù)責(zé)組建談判小組，招標(biāo)小組由3人及以上的單數(shù)組成（由采購(gòu)人委派）；
二、評(píng)定原則
1、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)先，擇優(yōu)選用
2、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)
三、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1、全部實(shí)質(zhì)性響應(yīng)本招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，供應(yīng)商信譽(yù)好；
2、價(jià)格及各種優(yōu)惠對(duì)采購(gòu)人最有利。
四、評(píng)審辦法
1、評(píng)審方法：綜合評(píng)分法。
2、評(píng)審流程：發(fā)布公開(kāi)招標(biāo)公告→投標(biāo)文件初審→公開(kāi)招標(biāo)→綜合評(píng)審→推薦成交供應(yīng)商名單→編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告。（發(fā)布公開(kāi)招標(biāo)公告按照本文件的相關(guān)規(guī)定）
3、投標(biāo)文件初審：初審分為資格性檢查和符合性檢查。
⑴ 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具有投標(biāo)資格；
⑵ 符合性檢查：依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)；實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕（詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)附表1）。
4、公開(kāi)招標(biāo)
由招標(biāo)小組分別與各供應(yīng)商進(jìn)行單一的商談。
5、綜合評(píng)審
對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，招標(biāo)小組可以書(shū)面形式要求供應(yīng)商作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。供應(yīng)商的澄清、說(shuō)明或者糾正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
6、推薦成交供應(yīng)商名單
按評(píng)審后得分由高到低順序排列，得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列，得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。
7、編寫(xiě)評(píng)審報(bào)告
評(píng)審報(bào)告是招標(biāo)小組根據(jù)全體評(píng)審成員簽字的原始評(píng)審記錄和評(píng)審結(jié)果編寫(xiě)的報(bào)告，其主要內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)：
⑴ 招標(biāo)公告刊登的媒體名稱(chēng)、招標(biāo)日期和地點(diǎn)；
⑵ 領(lǐng)取招標(biāo)文件的供應(yīng)商名單和招標(biāo)小組成員名單；
⑶ 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)；
⑷ 招標(biāo)記錄和評(píng)審情況及說(shuō)明，包括投標(biāo)無(wú)效供應(yīng)商名單及原因；
⑸ 評(píng)審結(jié)果和成交候選人排序表；
⑹ 招標(biāo)小組的建議。
五、評(píng)分細(xì)則（詳見(jiàn)附表2）
