2022年9月13日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖北省城市更新工作指引（試行）》（簡(jiǎn)稱《指引》）。該指引由省住建廳組織永業(yè)行、湖北省規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院、武漢市規(guī)劃研究院、華中科技大學(xué)、中建三局共同編制，旨在指導(dǎo)全省有序推進(jìn)城市更新工作，推動(dòng)我省城市高質(zhì)量發(fā)展。
《指引》明確了我省城市更新的八大重點(diǎn)任務(wù)、工作程序以及保障措施。提出到2025年全省城市更新行動(dòng)取得重要進(jìn)展，推動(dòng)更多城市納入國(guó)家級(jí)城市更新試點(diǎn)；到2035年國(guó)家級(jí)試點(diǎn)城市形成一批具有示范性的城市更新項(xiàng)目。
永業(yè)行充分發(fā)揮在投融資領(lǐng)域、工程咨詢領(lǐng)域的豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，為《指引》編制提供工作程序流程和保障機(jī)制設(shè)計(jì)，圍繞城市更新項(xiàng)目落地，提供投融資和金融方面的技術(shù)咨詢。《指引》編制過(guò)程中，永業(yè)行充分考慮審批報(bào)建、建設(shè)管理、運(yùn)營(yíng)管理、信息化管理等全周期；系統(tǒng)性提出以財(cái)政資金、地方政府債券、政策性銀行、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本等一體化的資金組合拳措施。
永業(yè)行以做大做強(qiáng)民族高端咨詢服務(wù)為己任，立足價(jià)值評(píng)估咨詢、自然資源咨詢、投資咨詢、生態(tài)環(huán)境咨詢等四大業(yè)務(wù)板塊，積極探索城市更新國(guó)家重大發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施。近年來(lái)，陸續(xù)承接了省內(nèi)外多個(gè)城市、區(qū)域的城市更新相關(guān)業(yè)務(wù)，涵蓋頂層設(shè)計(jì)、專題研究、平衡方案咨詢、融資方案編制，咨詢服務(wù)項(xiàng)目投資額累計(jì)超1000億；深度參與武漢市紹興片、硚口區(qū)漢西三路及利濟(jì)電子市場(chǎng)片、東西湖吳家山片、鐵投楊園片、歸元西、武車生活區(qū)片、衡器廠片、青山區(qū)冶金街等10多個(gè)片區(qū)的城市更新項(xiàng)目；為國(guó)家城市更新試點(diǎn)城市黃石市提供城市更新管理辦法頂層設(shè)計(jì)咨詢，城更片區(qū)項(xiàng)目策劃以及銀行融資服務(wù)；為荊州市大學(xué)城城市更新項(xiàng)目、宜昌市二馬路城市更新項(xiàng)目等重大項(xiàng)目提供策劃和投融資全流程咨詢；在課題研究方面，承接《我省城市更新改造研究》《產(chǎn)城融合背景下武漢東西湖區(qū)城市更新發(fā)展研究報(bào)告及若干政策建議》《立城集體城市更新路徑研究》等省市級(jí)研發(fā)項(xiàng)目。
未來(lái)永業(yè)行將持續(xù)緊跟政策導(dǎo)向，致力于為城市更新頂層設(shè)計(jì)、項(xiàng)目謀策劃、投融資規(guī)劃及模式設(shè)計(jì)、建設(shè)運(yùn)營(yíng)全周期管理等方面提供全過(guò)程服務(wù)。
湖北省城市更新工作指引（試行）（掃碼下載全文）