中房報：潘世炳 ：創新和提質是促進房地產行業發展的兩大抓手
來源：原創文章發布時間：2024-12-31瀏覽次數：700
湖北省房地產業協會會長潘世炳
止跌回穩成為當下及未來一段時間房地產市場的關鍵詞。
今年以來，中央政治局會議、中央經濟工作會議相繼對房地產發展模式提出了明確指數，提出要促進房地產市場止跌回穩，并出臺系列利好政策，釋放出穩地產的強烈信號。
12月30日，湖北省房地產業協會會長潘世炳在“2024中國（武漢）城市高品質發展暨房地產創新峰會”活動現場表示， “為了推動房地產市場止跌回穩，要探索建立要素聯動的新機制，完善房屋從開發建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，推動房地產市場從規模擴張向高質量發展轉型。”
值得一提的是，過去幾十年行業快速發展，面臨著產品同質化，技術含量低，服務參差不齊等問題。
“創新和提質是促進房地產行業發展的兩大抓手。” 潘世炳說。
在他看來，創新是房地產行業發展的第一動力。在建筑基礎上要推廣綠色低碳、智能建造等新技術，提高建筑的節能、環保和智能化水平。在產品設計上要注重個性化、差異化，滿足不同消費者需求。同時，還要在營銷模式、物業管理等方面進行創新，利用數字化、智能化手段提升運營效力和客戶滿意度。
其次，提質是房地產業發展的核心任務。高品質的產品和服務是企業立足市場的根本，我們需要樹立質量第一的理念，加強質量管理，同時還要注重提升房地產項目的配套設施和公共服務水平，完善周圍基礎設施，打造宜居宜業的環境。”
為了推動房地產從規模擴張向高質量發展轉型，湖北省住建廳也切實付出了實踐。
近幾年來，湖北省住建廳統籌推動好房子、好小區、好社區、好城區的“四好”建設，制定湖北省推進高品質住宅建設工作方案，出臺全國首部高品質住宅建設的工程建設標準，持續推動房地產業更好融入和服務新發展格局。
在湖北省住建廳的大力支持下，湖北省房地產業協會先后舉辦了春節返鄉置業、湖北省好房子發展論壇等大型活動，為推進全省高品質住宅建設工作，促進房地產市場平穩健康發展貢獻了協會的力量。
正是在中央和各部委一攬子房地產政策支持下面，以及省市精準對接的措施帶動下，在各地房地產展銷會影響下，湖北省房地產市場出現了持續升溫，需求漸旺的良好趨勢。
數據顯示，10月，湖北省新建商品房網簽面積509.2萬平方米，同比增長了74.9%，環比增長36.3%。
這一積極態勢離不開政府、企業、金融機構、消費者及社會各界共同發力。
需要注意的是，當前房地產市場面臨挑戰與機遇，一方面市場需求逐漸趨于平穩，房地產市場競爭日益激烈。另一方面，隨著長江經濟帶發展，中部地區崛起國家戰略的深入推進，為房地產業發展提供了廣闊空間。
“接下來，湖北省房地產業協會將充分發揮橋梁紐帶作用，加強與政府部門的溝通協調，積極反映行業訴求，為企業爭取良好的政策環境，組織開展各類培訓交流活動，提升企業的創新能力和管理水平，推動行業標準建設，推動企業誠信經營，促進行業自律，搭建產學研合作平臺，促進科技成果在房地產領域的轉化應用，為行業創新發展提供基礎設施。”
潘世炳表示，“希望湖北省廣大房地產企業進一步提升信心，進一步關注和深耕市場，在青年社區、適老化改造，在‘好房子、好小區、好社區、好城區’方面創新升級，優化供給，適應人民群眾對好房子的新期待。”
